臺北市中正區汀州路二段121號10F/10F
2013-11-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,250 萬 75.3 萬/坪 × 16.6 坪
權狀坪數16.6 坪
主建物10.08 坪
公設比33.2%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 16.6 坪
└ 主建物 10.08 坪
└ 公設等 6.52 坪
土地持分 3.77 坪
0 坪16.6 坪
土地坐落 河堤段四小段 401 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 75.3 萬/坪
本筆成交 75.3
本棟中位 75.9
汀州路二段中位 79.9
中正區 2013 年中位 75.4
比本棟中位 低 1%比汀州路二段中位 低 6%比中正區 2013 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層10F/10F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：1.價格含增建2.共有人數2人
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。