臺北市萬華區萬大路423巷20弄10號
2017-02-10 實價登錄成交明細
成交總價 790 萬 42 萬/坪 × 18.83 坪
權狀坪數18.83 坪
主建物18.83 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 18.83 坪
└ 主建物 18.83 坪
土地持分 21.18 坪
0 坪21.18 坪
土地坐落 青年段二小段 69 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42 萬/坪
本筆成交 42
本棟中位 42
萬大路中位 50.8
萬華區 2017 年中位 50.9
比本棟中位 高 0%比萬大路中位 低 17%比萬華區 2017 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）158 萬
貸款（8 成）632 萬
每月月付23,677 元
30 年總利息220 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.地政士未在現場簽訂私契，依雙方提供私契申報。2.原建物未辦保存登記，雙方於105年11月16日協議約定總價。由買方以賣方名義補辦第一次登記，不論補辦成否均不變動價格。3.賣方所有之本約標的有產權問題所出賣由第三人佔有中，其並主張就本標的之產權有合法權益。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。