臺北市信義區福德街113號
2021-04-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,702 萬 130.1 萬/坪 × 20.78 坪
權狀坪數20.78 坪
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 20.78 坪
土地持分 5.35 坪
0 坪20.78 坪
土地坐落 福德段四小段 424 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 130.1 萬/坪
本筆成交 130.1
本棟中位 130.1
福德街中位 59.8
信義區 2021 年中位 77.6
比本棟中位 高 0%比福德街中位 高 118%比信義區 2021 年中位 高 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,702 萬
+13%
2026 年推估3,048 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 346 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）540 萬
貸款（8 成）2,162 萬
每月月付80,982 元
30 年總利息754 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。