臺北市北投區石牌路一段71巷3弄9號2F/5F
2024-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,268 萬 50.2 萬/坪 × 45.18 坪
權狀坪數45.18 坪
主建物38.08 坪
公設比3.6%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 45.18 坪
└ 主建物 38.08 坪
└ 公設等 7.1 坪
土地持分 9.32 坪
0 坪45.18 坪
土地坐落 立農段一小段 298 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.2 萬/坪
本筆成交 50.2
本棟中位 62.4
石牌路一段中位 65.2
北投區 2024 年中位 61.2
比本棟中位 低 20%比石牌路一段中位 低 23%比北投區 2024 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,268 萬
+2%
2026 年推估2,318 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 50 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）454 萬
貸款（8 成）1,814 萬
每月月付67,975 元
30 年總利息633 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。