臺北市內湖區內湖路一段91巷158號1F/6F
2025-05-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,248 萬 104.6 萬/坪 × 11.93 坪
權狀坪數11.93 坪
主建物6.56 坪
公設比45%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 11.93 坪
└ 主建物 6.56 坪
└ 公設等 5.37 坪
土地持分 3.23 坪
0 坪11.93 坪
土地坐落 西湖段一小段 1082 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 104.6 萬/坪
本筆成交 104.6
本棟中位 94.4
內湖路一段中位 58
內湖區 2025 年中位 71.2
比本棟中位 高 11%比內湖路一段中位 高 80%比內湖區 2025 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,248 萬
-1%
2026 年推估1,238 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）998 萬
每月月付37,404 元
30 年總利息348 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。