臺北市大安區大安路一段175巷8號2F/7F
2019-04-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,500 萬 68.7 萬/坪 × 36.41 坪
權狀坪數36.41 坪
主建物26.46 坪
公設比12.8%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 36.41 坪
└ 主建物 26.46 坪
└ 公設等 9.95 坪
土地持分 6.58 坪
0 坪36.41 坪
土地坐落 復興段三小段 100 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.7 萬/坪
本筆成交 68.7
本棟中位 68.7
大安路一段中位 99.6
大安區 2019 年中位 85.4
比本棟中位 高 0%比大安路一段中位 低 31%比大安區 2019 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,500 萬
+22%
2026 年推估3,049 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 549 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）500 萬
貸款（8 成）2,000 萬
每月月付74,928 元
30 年總利息697 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。