臺北市南港區成福路194巷8號7F/9F
2014-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,383 萬 71 萬/坪 × 21.11 坪
權狀坪數21.11 坪
主建物8.69 坪
公設比46.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 21.11 坪
└ 主建物 8.69 坪
└ 公設等 12.42 坪
土地持分 3.41 坪
0 坪21.11 坪
土地坐落 新光段三小段 152 地號
價格拆解
成交總價1,383 萬
其中車位−135 萬
扣車位後房價1,248 萬
單價 71 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 71 萬/坪
本筆成交 71
本棟中位 70.8
成福路中位 66
南港區 2014 年中位 61.3
比本棟中位 高 0%比成福路中位 高 8%比南港區 2014 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）998 萬
每月月付37,404 元
30 年總利息348 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層7F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（135 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。