臺北市北投區文化三路101號3F/6F

2016-07-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,716 萬 40.2 萬/坪 × 42.7 坪

權狀坪數42.7 坪

主建物28.22 坪

公設比24.6%

當時屋齡22 年

這筆買到什麼

建物 42.7 坪

└ 主建物 28.22 坪

└ 公設等 14.48 坪

土地持分 13.77 坪

0 坪42.7 坪

土地坐落 秀山段二小段 659-1 地號

成交當下的單價比較本筆 40.2 萬/坪

本筆成交 40.2

本棟中位 49.7

文化三路中位 42.7

北投區 2016 年中位 47.8

比本棟中位低 19%比文化三路中位低 6%比北投區 2016 年中位低 16%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）343 萬

貸款（8 成）1,373 萬

每月月付51,431 元

30 年總利息479 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層3F/6F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。總價含1個車位使用權採每年抽籤制。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。