臺北市萬華區西園路一段136巷16弄37號4F/5F
2017-07-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 750 萬 27.5 萬/坪 × 27.24 坪
權狀坪數27.24 坪
主建物20.62 坪
公設比10.2%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 27.24 坪
└ 主建物 20.62 坪
└ 公設等 6.62 坪
土地持分 5.41 坪
0 坪27.24 坪
土地坐落 龍山段一小段 398 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.5 萬/坪
本筆成交 27.5
西園路一段中位 50.2
萬華區 2017 年中位 50.9
比西園路一段中位 低 45%比萬華區 2017 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二親等特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。