臺北市大同區哈密街59巷21弄7號
2021-09-22 實價登錄成交明細
成交總價 575 萬 115.5 萬/坪 × 4.98 坪
權狀坪數4.98 坪
主建物4.98 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 4.98 坪
└ 主建物 4.98 坪
土地持分 12.71 坪
0 坪12.71 坪
土地坐落 大龍段二小段 205 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 115.5 萬/坪
本筆成交 115.5
本棟中位 115.5
哈密街中位 54
大同區 2021 年中位 65.5
比本棟中位 高 0%比哈密街中位 高 114%比大同區 2021 年中位 高 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交575 萬
+23%
2026 年推估704 萬
以大同區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 129 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）115 萬
貸款（8 成）460 萬
每月月付17,233 元
30 年總利息160 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態透天厝
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。