臺北市信義區信義路五段127號16F/19F
2025-08-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 117.2 萬/坪 × 20.47 坪
權狀坪數20.47 坪
主建物8.83 坪
公設比33.8%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 20.47 坪
└ 主建物 8.83 坪
└ 公設等 11.64 坪
土地持分 2.68 坪
0 坪20.47 坪
土地坐落 信義段三小段 36-1 地號
價格拆解
成交總價2,000 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價1,820 萬
單價 117.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 117.2 萬/坪
本筆成交 117.2
本棟中位 94
信義路五段中位 83
信義區 2025 年中位 86.9
比本棟中位 高 25%比信義路五段中位 高 41%比信義區 2025 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,000 萬
+2%
2026 年推估2,031 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 31 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）364 萬
貸款（8 成）1,456 萬
每月月付54,548 元
30 年總利息508 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層16F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨造
電梯有
管理組織有
車位有（180 萬）
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2025-12-27 12F/19F 1房1廳1衛 · 14.02 坪 112.7 萬/坪總 1,580 萬 2025-12-23 18F/19F 1房1廳1衛 · 37.54 坪 108.1 萬/坪總 3,288 萬 2025-11-08 4F/19F 1房1廳1衛 · 13.09 坪 109.1 萬/坪總 1,428 萬 2025-09-11 7F/19F 1房1廳1衛 · 13.09 坪 109.1 萬/坪總 1,428 萬 2025-09-04 17F/19F 1房1廳1衛 · 14.8 坪 108.1 萬/坪總 1,600 萬 2025-07-31 2F/19F 1房1廳1衛 · 21.23 坪 108.3 萬/坪總 2,300 萬 2025-05-05 8F/19F 1房1廳1衛 · 14.02 坪 111.7 萬/坪總 1,566 萬 2025-03-19 15F/19F 1房1廳1衛 · 12.18 坪 118.2 萬/坪總 1,440 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。