臺北市大安區通化街200巷33之2號
2015-12-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,025 萬 42.2 萬/坪 × 24.27 坪
權狀坪數24.27 坪
主建物23.01 坪
公設比5.2%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 24.27 坪
└ 主建物 23.01 坪
└ 公設等 1.26 坪
土地持分 2.33 坪
0 坪24.27 坪
土地坐落 通化段三小段 694 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.2 萬/坪
本筆成交 42.2
本棟中位 42.2
通化街中位 71.4
大安區 2015 年中位 87.7
比本棟中位 高 0%比通化街中位 低 41%比大安區 2015 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）205 萬
貸款（8 成）820 萬
每月月付30,720 元
30 年總利息286 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。