臺北市信義區松德路307巷10號3F/5F
2026-01-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,988 萬 67.1 萬/坪 × 29.64 坪
權狀坪數29.64 坪
主建物25.67 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 29.64 坪
└ 主建物 25.67 坪
└ 公設等 3.97 坪
土地持分 8.34 坪
0 坪29.64 坪
土地坐落 永春段三小段 168 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.1 萬/坪
本筆成交 67.1
本棟中位 67.1
松德路中位 82.9
信義區 2026 年中位 86.6
比本棟中位 高 0%比松德路中位 低 19%比信義區 2026 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）398 萬
貸款（8 成）1,590 萬
每月月付59,583 元
30 年總利息555 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。