臺北市大同區西寧北路116號2F/5F
2026-02-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,920 萬 57.2 萬/坪 × 33.55 坪
權狀坪數33.55 坪
主建物31.24 坪
公設比0%
當時屋齡50 年
這筆買到什麼
建物 33.55 坪
└ 主建物 31.24 坪
└ 公設等 2.31 坪
土地持分 8.47 坪
0 坪33.55 坪
土地坐落 迪化段三小段 596 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.2 萬/坪
本筆成交 57.2
本棟中位 57.2
西寧北路中位 46.1
大同區 2026 年中位 83.5
比本棟中位 高 0%比西寧北路中位 高 24%比大同區 2026 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）384 萬
貸款（8 成）1,536 萬
每月月付57,545 元
30 年總利息536 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。