臺北市大同區延平北路四段18號3F/4F
2021-04-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,115 萬 43.1 萬/坪 × 25.87 坪
權狀坪數25.87 坪
主建物25.87 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 25.87 坪
└ 主建物 25.87 坪
土地持分 6.17 坪
0 坪25.87 坪
土地坐落 文昌段二小段 566 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.1 萬/坪
本筆成交 43.1
本棟中位 43.1
延平北路四段中位 47.4
大同區 2021 年中位 65.5
比本棟中位 高 0%比延平北路四段中位 低 9%比大同區 2021 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,115 萬
+21%
2026 年推估1,355 萬
以大同區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 240 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）223 萬
貸款（8 成）892 萬
每月月付33,418 元
30 年總利息311 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。