臺北市南港區東新街89巷1弄6號
2023-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,793 萬 62 萬/坪 × 28.92 坪
權狀坪數28.92 坪
主建物28.92 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 28.92 坪
└ 主建物 28.92 坪
土地持分 12.71 坪
0 坪28.92 坪
土地坐落 玉成段四小段 712 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62 萬/坪
本筆成交 62
本棟中位 63.3
東新街中位 68.3
南港區 2023 年中位 73.4
比本棟中位 低 2%比東新街中位 低 9%比南港區 2023 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,793 萬
+11%
2026 年推估1,995 萬
以南港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 202 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）359 萬
貸款（8 成）1,434 萬
每月月付53,738 元
30 年總利息500 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。