首頁臺北市大同區重慶北路三段137巷21之3號成交明細
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臺北市大同區重慶北路三段137巷21之3號

2024-04-11 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 2,600 42.8 萬/坪 × 60.68 坪
權狀坪數60.68
主建物60.68
公設比0%

這筆買到什麼

建物 60.68 坪
└ 主建物 60.68 坪
土地持分 26.02 坪
0 坪60.68 坪

土地坐落 大同段一小段 618 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 42.8 萬/坪
本筆成交 42.8
本棟中位 42.8
重慶北路三段中位 63.7
大同區 2024 年中位 78
比本棟中位 高 0%比重慶北路三段中位 低 33%比大同區 2024 年中位 低 45%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2024 年成交2,600
+3%
2026 年推估2,683

以大同區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 83 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)520
貸款(8 成)2,080
每月月付77,925
30 年總利息725

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局2房3廳3衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯
管理組織
車位

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

同址其他成交(1 筆)

看 臺北市大同區重慶北路三段137巷21之3號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。