臺北市南港區市民大道七段248號
2026-03-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,640 萬 77.3 萬/坪 × 21.21 坪
權狀坪數21.21 坪
主建物21.21 坪
公設比0%
當時屋齡52 年
這筆買到什麼
建物 21.21 坪
└ 主建物 21.21 坪
土地持分 6.88 坪
0 坪21.21 坪
土地坐落 玉成段二小段 517 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 77.3 萬/坪
本筆成交 77.3
本棟中位 77.3
市民大道七段中位 80.6
南港區 2026 年中位 79
比本棟中位 高 0%比市民大道七段中位 低 4%比南港區 2026 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）328 萬
貸款（8 成）1,312 萬
每月月付49,153 元
30 年總利息458 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。