臺北市大安區泰順街33巷2號
2018-06-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 769 萬 24.4 萬/坪 × 31.55 坪
權狀坪數31.55 坪
主建物13.25 坪
公設比52.4%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 31.55 坪
└ 主建物 13.25 坪
└ 公設等 18.3 坪
土地持分 5.84 坪
0 坪31.55 坪
土地坐落 龍泉段一小段 299 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.4 萬/坪
本筆成交 24.4
本棟中位 102.3
泰順街中位 83.8
大安區 2018 年中位 89.4
比本棟中位 低 76%比泰順街中位 低 71%比大安區 2018 年中位 低 73%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交769 萬
+19%
2026 年推估914 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 145 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）615 萬
每月月付23,048 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。