臺北市大同區興城街77號1F/5F
2020-07-17 實價登錄成交明細
成交總價 3,650 萬 52.6 萬/坪 × 69.45 坪
權狀坪數69.45 坪
主建物63.37 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 69.45 坪
└ 主建物 63.37 坪
└ 公設等 6.08 坪
土地持分 15.53 坪
0 坪69.45 坪
土地坐落 雙連段三小段 25-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.6 萬/坪
本筆成交 52.6
本棟中位 52.6
興城街中位 70
大同區 2020 年中位 70.6
比本棟中位 高 0%比興城街中位 低 25%比大同區 2020 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交3,650 萬
+23%
2026 年推估4,491 萬
以大同區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 841 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）730 萬
貸款（8 成）2,920 萬
每月月付109,395 元
30 年總利息1,018 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層1F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。