臺北市中山區復興北路170號8F/12F
2014-04-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,050 萬 74.6 萬/坪 × 27.47 坪
權狀坪數27.47 坪
主建物21.5 坪
公設比17.3%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 27.47 坪
└ 主建物 21.5 坪
└ 公設等 5.97 坪
土地持分 2.68 坪
0 坪27.47 坪
土地坐落 長春段一小段 594 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 74.6 萬/坪
本筆成交 74.6
本棟中位 66.6
復興北路中位 75.2
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 高 12%比復興北路中位 低 1%比中山區 2014 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）410 萬
貸款（8 成）1,640 萬
每月月付61,441 元
30 年總利息572 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。