臺北市萬華區富民路145巷15弄37號3F/4F
2020-07-20 實價登錄成交明細
成交總價 857 萬 36.3 萬/坪 × 23.59 坪
權狀坪數23.59 坪
主建物20.96 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 23.59 坪
└ 主建物 20.96 坪
└ 公設等 2.63 坪
土地持分 9 坪
0 坪23.59 坪
土地坐落 青年段二小段 539 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.3 萬/坪
本筆成交 36.3
本棟中位 33.1
富民路中位 36.7
萬華區 2020 年中位 53.2
比本棟中位 高 10%比富民路中位 低 1%比萬華區 2020 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交857 萬
+25%
2026 年推估1,072 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 215 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）171 萬
貸款（8 成）686 萬
每月月付25,685 元
30 年總利息239 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。