臺北市中正區新生南路一段140巷10之1號1F/5F
2014-08-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,800 萬 91.9 萬/坪 × 19.58 坪
權狀坪數19.58 坪
主建物15.29 坪
公設比17.8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 19.58 坪
└ 主建物 15.29 坪
└ 公設等 4.29 坪
土地持分 4.44 坪
0 坪19.58 坪
土地坐落 臨沂段三小段 201 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 91.9 萬/坪
本筆成交 91.9
新生南路一段中位 89.4
中正區 2014 年中位 74
比新生南路一段中位 高 3%比中正區 2014 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。