臺北市大安區復興南路二段283號3F/12F
2017-06-28 實價登錄成交明細
成交總價 2,600 萬 81.3 萬/坪 × 32 坪
權狀坪數32 坪
主建物25.73 坪
公設比11.3%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 32 坪
└ 主建物 25.73 坪
└ 公設等 6.27 坪
土地持分 3.77 坪
0 坪32 坪
土地坐落 大安段三小段 682 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 81.3 萬/坪
本筆成交 81.3
本棟中位 81.3
復興南路二段中位 91.6
大安區 2017 年中位 82.8
比本棟中位 高 0%比復興南路二段中位 低 11%比大安區 2017 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）520 萬
貸款（8 成）2,080 萬
每月月付77,925 元
30 年總利息725 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。