臺北市萬華區武昌街二段83之12號1F/5F

2012-11-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 630 萬 33.5 萬/坪 × 18.8 坪

權狀坪數18.8 坪

主建物17.66 坪

公設比0%

當時屋齡35 年

這筆買到什麼

建物 18.8 坪

└ 主建物 17.66 坪

└ 公設等 1.14 坪

土地持分 2.67 坪

0 坪18.8 坪

土地坐落 福星段二小段 585-4 地號

成交當下的單價比較本筆 33.5 萬/坪

本筆成交 33.5

本棟中位 98.1

武昌街二段中位 46.5

萬華區 2012 年中位 41.4

比本棟中位低 66%比武昌街二段中位低 28%比萬華區 2012 年中位低 19%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）126 萬

貸款（8 成）504 萬

每月月付18,882 元

30 年總利息176 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳1衛

樓層1F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。