臺北市信義區東興路37號10F/11F
2024-08-22 實價登錄成交明細
成交總價 9,523 萬 72 萬/坪 × 132.27 坪
權狀坪數132.27 坪
主建物115.78 坪
公設比4.9%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 132.27 坪
└ 主建物 115.78 坪
└ 公設等 16.49 坪
土地持分 14.52 坪
0 坪132.27 坪
土地坐落 逸仙段二小段 10 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 72 萬/坪
本筆成交 72
本棟中位 72
東興路中位 66.6
信義區 2024 年中位 85.6
比本棟中位 高 0%比東興路中位 高 8%比信義區 2024 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交9,523 萬
+4%
2026 年推估9,872 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 349 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,905 萬
貸款（8 成）7,618 萬
每月月付285,416 元
30 年總利息2,657 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層10F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。