臺北市萬華區漢口街二段75號4F/10F

2012-12-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,210 萬 47.4 萬/坪 × 25.51 坪

權狀坪數25.51 坪

主建物18.34 坪

公設比23.8%

當時屋齡14 年

這筆買到什麼

建物 25.51 坪

└ 主建物 18.34 坪

└ 公設等 7.17 坪

土地持分 2.6 坪

0 坪25.51 坪

土地坐落 福星段二小段 520 地號

成交當下的單價比較本筆 47.4 萬/坪

本筆成交 47.4

漢口街二段中位 63.3

萬華區 2012 年中位 41.4

比漢口街二段中位低 25%比萬華區 2012 年中位高 14%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）242 萬

貸款（8 成）968 萬

每月月付36,265 元

30 年總利息338 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳1衛

樓層4F/10F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：共有人數2人，持分各3/5、2/5。價格含增建。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。