臺北市萬華區隆昌街12號3F/4F
2016-11-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 700 萬 27.6 萬/坪 × 25.39 坪
權狀坪數25.39 坪
主建物22.51 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 25.39 坪
└ 主建物 22.51 坪
└ 公設等 2.88 坪
土地持分 8.17 坪
0 坪25.39 坪
土地坐落 漢中段一小段 407 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.6 萬/坪
本筆成交 27.6
隆昌街中位 45.7
萬華區 2016 年中位 62.7
比隆昌街中位 低 40%比萬華區 2016 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。