臺北市大安區師大路102巷5號1F/4F
2013-10-23 實價登錄成交明細
成交總價 3,710 萬 119.5 萬/坪 × 31.04 坪
權狀坪數31.04 坪
主建物27.35 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 31.04 坪
└ 主建物 27.35 坪
└ 公設等 3.69 坪
土地持分 11.12 坪
0 坪31.04 坪
土地坐落 龍泉段三小段 818 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 119.5 萬/坪
本筆成交 119.5
本棟中位 119.5
師大路中位 86.4
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 高 0%比師大路中位 高 38%比大安區 2013 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）742 萬
貸款（8 成）2,968 萬
每月月付111,193 元
30 年總利息1,035 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。