臺北市中正區杭州南路一段14巷7號6F/7F
2013-12-29 實價登錄成交明細
成交總價 5,250 萬 97.6 萬/坪 × 53.78 坪
權狀坪數53.78 坪
主建物30.62 坪
公設比34.2%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 53.78 坪
└ 主建物 30.62 坪
└ 公設等 23.16 坪
土地持分 14.61 坪
0 坪53.78 坪
土地坐落 中正段一小段 227 地號
價格拆解
成交總價5,250 萬
扣車位後房價5,250 萬
單價 97.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 97.6 萬/坪
本筆成交 97.6
本棟中位 97.6
杭州南路一段中位 90.3
中正區 2013 年中位 75.4
比本棟中位 高 0%比杭州南路一段中位 高 8%比中正區 2013 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,050 萬
貸款（8 成）4,200 萬
每月月付157,349 元
30 年總利息1,465 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。