臺北市士林區重慶北路四段49巷41號
2016-10-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,125 萬 25.8 萬/坪 × 43.53 坪
權狀坪數43.53 坪
主建物43.53 坪
公設比0%
當時屋齡54 年
這筆買到什麼
建物 43.53 坪
└ 主建物 43.53 坪
土地持分 18.79 坪
0 坪43.53 坪
土地坐落 福順段三小段 234 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.8 萬/坪
本筆成交 25.8
本棟中位 25.8
重慶北路四段中位 51.4
士林區 2016 年中位 54.3
比本棟中位 高 0%比重慶北路四段中位 低 50%比士林區 2016 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）225 萬
貸款（8 成）900 萬
每月月付33,718 元
30 年總利息314 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案買賣為二親等共有人之配偶。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。