臺北市中正區重慶南路三段50號11F/12F
2013-02-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,820 萬 65.1 萬/坪 × 43.35 坪
權狀坪數43.35 坪
主建物31.63 坪
公設比14.7%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 43.35 坪
└ 主建物 31.63 坪
└ 公設等 11.72 坪
土地持分 6.84 坪
0 坪43.35 坪
土地坐落 南海段五小段 231 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.1 萬/坪
本筆成交 65.1
本棟中位 78.2
重慶南路三段中位 64.3
中正區 2013 年中位 75.4
比本棟中位 低 17%比重慶南路三段中位 高 1%比中正區 2013 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）564 萬
貸款（8 成）2,256 萬
每月月付84,519 元
30 年總利息787 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。