臺北市北投區大興街24巷4弄9號2F/4F
2024-03-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,799 萬 65.5 萬/坪 × 27.45 坪
權狀坪數27.45 坪
主建物23.53 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 27.45 坪
└ 主建物 23.53 坪
└ 公設等 3.92 坪
土地持分 8.91 坪
0 坪27.45 坪
土地坐落 大業段四小段 419 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.5 萬/坪
本筆成交 65.5
本棟中位 61.2
大興街中位 61.2
北投區 2024 年中位 61.2
比本棟中位 高 7%比大興街中位 高 7%比北投區 2024 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,799 萬
+2%
2026 年推估1,839 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 40 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,439 萬
每月月付53,918 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。