臺北市萬華區西園路二段320巷36弄4號1F/5F
2026-05-27 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 59.2 萬/坪 × 8.44 坪
權狀坪數8.44 坪
主建物8.44 坪
公設比0%
當時屋齡55 年
這筆買到什麼
建物 8.44 坪
└ 主建物 8.44 坪
土地持分 3.05 坪
0 坪8.44 坪
土地坐落 雙園段一小段 537 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.2 萬/坪
本筆成交 59.2
本棟中位 59.2
西園路二段中位 45.6
萬華區 2026 年中位 66.9
比本棟中位 高 0%比西園路二段中位 高 30%比萬華區 2026 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：夾層；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。