臺北市信義區忠孝東路五段372巷27弄77之2號7F/7F
2026-04-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,800 萬 78.3 萬/坪 × 22.98 坪
權狀坪數22.98 坪
主建物17.14 坪
公設比14.8%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 22.98 坪
└ 主建物 17.14 坪
└ 公設等 5.84 坪
土地持分 5.32 坪
0 坪22.98 坪
土地坐落 信義段一小段 269-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 78.3 萬/坪
本筆成交 78.3
忠孝東路五段中位 91
信義區 2026 年中位 86.6
比忠孝東路五段中位 低 14%比信義區 2026 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：此交易持分為2/3買方原持有1/3親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。