臺北市內湖區民權東路六段180巷21弄26號
2022-06-16 實價登錄成交明細
成交總價 3,950 萬 93.3 萬/坪 × 42.33 坪
權狀坪數42.33 坪
主建物36.23 坪
公設比2.6%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 42.33 坪
└ 主建物 36.23 坪
└ 公設等 6.1 坪
土地持分 24.48 坪
0 坪42.33 坪
土地坐落 石潭段四小段 358 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 93.3 萬/坪
本筆成交 93.3
民權東路六段中位 64.6
內湖區 2022 年中位 62.8
比民權東路六段中位 高 44%比內湖區 2022 年中位 高 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交3,950 萬
+8%
2026 年推估4,276 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 326 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）790 萬
貸款（8 成）3,160 萬
每月月付118,386 元
30 年總利息1,102 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。