臺北市信義區基隆路一段141號4F/13F
2024-06-12 實價登錄成交明細
成交總價 13,859 萬 90 萬/坪 × 153.99 坪
權狀坪數153.99 坪
主建物87.53 坪
公設比38.6%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 153.99 坪
└ 主建物 87.53 坪
└ 公設等 66.46 坪
土地持分 9.53 坪
0 坪153.99 坪
土地坐落 雅祥段四小段 476 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 90 萬/坪
本筆成交 90
本棟中位 82.6
基隆路一段中位 83.1
信義區 2024 年中位 85.5
比本棟中位 高 9%比基隆路一段中位 高 8%比信義區 2024 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交13,859 萬
+3%
2026 年推估14,291 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 432 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,772 萬
貸款（8 成）11,087 萬
每月月付415,371 元
30 年總利息3,866 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房0廳1衛
樓層4F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼骨造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-03-26 7F/13F 0房0廳0衛 · 34.32 坪 84.5 萬/坪總 2,900 萬 2025-12-11 11F/13F 2房1廳1衛 · 30.12 坪 102.5 萬/坪總 3,088 萬 2025-10-28 9F/13F 5房1廳1衛 · 66.53 坪 72 萬/坪總 4,788 萬 2024-07-18 10F/13F 0房0廳0衛 · 59.73 坪 92 萬/坪總 5,494 萬 2024-06-10 11F/13F 1房1廳1衛 · 20.67 坪 99.2 萬/坪總 2,050 萬 2024-05-14 11F/13F 3房2廳1衛 · 37.82 坪 90.9 萬/坪總 3,438 萬 2024-01-18 13F/13F 2房2廳2衛 · 37.82 坪 83.3 萬/坪總 3,150 萬 2024-01-03 10F/13F 2房1廳1衛 · 46.42 坪 85 萬/坪總 3,945 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。