臺北市大安區復興南路二段151巷30弄1號13F/19F
2024-12-06 實價登錄成交明細
成交總價 2,858 萬 91.7 萬/坪 × 31.17 坪
權狀坪數31.17 坪
主建物22.86 坪
公設比18.6%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 31.17 坪
└ 主建物 22.86 坪
└ 公設等 8.31 坪
土地持分 6.03 坪
0 坪31.17 坪
土地坐落 大安段三小段 298 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 91.7 萬/坪
本筆成交 91.7
本棟中位 88.1
復興南路二段中位 91.6
大安區 2024 年中位 103.4
比本棟中位 高 4%比復興南路二段中位 高 0%比大安區 2024 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,858 萬
+2%
2026 年推估2,916 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 58 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）572 萬
貸款（8 成）2,286 萬
每月月付85,658 元
30 年總利息797 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層13F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2026-06-24 4F/19F 3房2廳1衛 · 31.17 坪 88.2 萬/坪總 2,750 萬 2023-10-22 3F/19F 3房2廳1衛 · 31.17 坪 88.1 萬/坪總 2,745 萬 2023-03-20 3F/19F 3房2廳1衛 · 31.17 坪 80.9 萬/坪總 2,520 萬 2022-08-05 7F/19F 3房2廳1衛 · 31.17 坪 89.8 萬/坪總 2,800 萬 2017-03-27 15F/19F 3房1廳1衛 · 31.17 坪 67.1 萬/坪總 2,090 萬 2014-08-24 19F/19F 3房2廳1衛 · 31.17 坪 75.4 萬/坪總 2,350 萬 2013-04-08 3F/19F 3房2廳1衛 · 31.17 坪 66.1 萬/坪總 2,060 萬 2013-03-11 12F/19F 3房2廳1衛 · 31.17 坪 70.9 萬/坪總 2,210 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。