臺北市信義區吳興街320巷10之1號5F/5F
2016-06-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,095 萬 66 萬/坪 × 16.58 坪
權狀坪數16.58 坪
主建物12.13 坪
公設比24%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 16.58 坪
└ 主建物 12.13 坪
└ 公設等 4.45 坪
土地持分 3.71 坪
0 坪16.58 坪
土地坐落 吳興段一小段 464 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66 萬/坪
本筆成交 66
本棟中位 66.8
吳興街中位 60.7
信義區 2016 年中位 67.7
比本棟中位 低 1%比吳興街中位 高 9%比信義區 2016 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）219 萬
貸款（8 成）876 萬
每月月付32,818 元
30 年總利息305 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。