臺北市大同區民生西路362巷14號
2026-09-15 實價登錄成交明細
成交總價 5,900 萬 80.9 萬/坪 × 72.95 坪
權狀坪數72.95 坪
主建物52.14 坪
公設比13.9%
當時屋齡55 年
這筆買到什麼
建物 72.95 坪
└ 主建物 52.14 坪
└ 公設等 20.81 坪
土地持分 34.89 坪
0 坪72.95 坪
土地坐落 迪化段二小段 183 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 80.9 萬/坪
本筆成交 80.9
本棟中位 80.9
民生西路中位 68.4
大同區 2026 年中位 82
比本棟中位 高 0%比民生西路中位 高 18%比大同區 2026 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,180 萬
貸款（8 成）4,720 萬
每月月付176,830 元
30 年總利息1,646 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳2衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。