臺北市萬華區西園路一段27號4F/5F
2017-07-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,400 萬 39.3 萬/坪 × 35.61 坪
權狀坪數35.61 坪
主建物31.48 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 35.61 坪
└ 主建物 31.48 坪
└ 公設等 4.13 坪
土地持分 10.77 坪
0 坪35.61 坪
土地坐落 直興段三小段 89 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.3 萬/坪
本筆成交 39.3
本棟中位 46.3
西園路一段中位 50.2
萬華區 2017 年中位 50.9
比本棟中位 低 15%比西園路一段中位 低 22%比萬華區 2017 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。