臺北市中山區中山北路一段59號11F/14F
2017-09-02 實價登錄成交明細
成交總價 7,866 萬 78.5 萬/坪 × 100.27 坪
權狀坪數100.27 坪
主建物44.8 坪
公設比44.5%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 100.27 坪
└ 主建物 44.8 坪
└ 公設等 55.47 坪
土地持分 6.51 坪
0 坪100.27 坪
土地坐落 正義段三小段 454 地號
價格拆解
成交總價7,866 萬
扣車位後房價7,866 萬
單價 78.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 78.5 萬/坪
本筆成交 78.5
本棟中位 84.8
中山北路一段中位 77.7
中山區 2017 年中位 66
比本棟中位 低 7%比中山北路一段中位 高 1%比中山區 2017 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,573 萬
貸款（8 成）6,293 萬
每月月付235,754 元
30 年總利息2,194 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。