臺北市大安區龍泉街5巷18號
2024-09-15 實價登錄成交明細
成交總價 3,000 萬 74.6 萬/坪 × 40.24 坪
權狀坪數40.24 坪
主建物40.24 坪
公設比0%
當時屋齡52 年
這筆買到什麼
建物 40.24 坪
└ 主建物 40.24 坪
土地持分 15.43 坪
0 坪40.24 坪
土地坐落 龍泉段二小段 70 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 74.6 萬/坪
本筆成交 74.6
本棟中位 74.6
龍泉街中位 86
大安區 2024 年中位 103.5
比本棟中位 高 0%比龍泉街中位 低 13%比大安區 2024 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,000 萬
+3%
2026 年推估3,096 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 96 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）600 萬
貸款（8 成）2,400 萬
每月月付89,914 元
30 年總利息837 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房1廳7衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。