臺北市大安區忠孝東路三段217巷8弄2號2F/7F

2013-12-20 實價登錄成交明細

成交總價 1,560 萬 29.4 萬/坪 × 53.04 坪

權狀坪數53.04 坪

主建物53.04 坪

公設比0%

這筆買到什麼

建物 53.04 坪

└ 主建物 53.04 坪

土地持分 14.09 坪

0 坪53.04 坪

土地坐落 懷生段一小段 625 地號（共 4 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 29.4 萬/坪

本筆成交 29.4

本棟中位 29.4

忠孝東路三段中位 86.8

大安區 2013 年中位 89.7

比本棟中位高 0%比忠孝東路三段中位低 66%比大安區 2013 年中位低 67%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）312 萬

貸款（8 成）1,248 萬

每月月付46,755 元

30 年總利息435 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳3衛

樓層2F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：本買賣案件係屬三親等間特殊交易，其交易價格可能異於市場正常交易價格。為尊重權利人隱私權主張，地政士同意不到房屋現場勘查，由權利人提供建物現況格局實際資訊，供地政士申報登錄。本案權利人有2人。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。