臺北市松山區塔悠路179號3F/4F
2017-01-12 實價登錄成交明細
成交總價 3,652 萬 42.4 萬/坪 × 86.11 坪
權狀坪數86.11 坪
主建物42.57 坪
公設比42.5%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 86.11 坪
└ 主建物 42.57 坪
└ 公設等 43.54 坪
土地持分 17.37 坪
0 坪86.11 坪
土地坐落 寶清段一小段 610 地號
價格拆解
成交總價3,652 萬
扣車位後房價3,652 萬
單價 42.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.4 萬/坪
本筆成交 42.4
本棟中位 42.4
塔悠路中位 58
松山區 2017 年中位 68.9
比本棟中位 高 0%比塔悠路中位 低 27%比松山區 2017 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）730 萬
貸款（8 成）2,922 萬
每月月付109,455 元
30 年總利息1,019 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/4F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。