臺北市信義區信義路六段126號
2019-11-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,488 萬 51 萬/坪 × 29.15 坪
權狀坪數29.15 坪
主建物29.15 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 29.15 坪
└ 主建物 29.15 坪
土地持分 7.72 坪
0 坪29.15 坪
土地坐落 永春段三小段 237 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51 萬/坪
本筆成交 51
本棟中位 69.6
信義路六段中位 66.4
信義區 2019 年中位 72.1
比本棟中位 低 27%比信義路六段中位 低 23%比信義區 2019 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,488 萬
+20%
2026 年推估1,780 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 292 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）298 萬
貸款（8 成）1,190 萬
每月月付44,597 元
30 年總利息415 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（7 筆）
2024-07-30 3房2廳2衛 · 30.04 坪 74.9 萬/坪總 2,250 萬 2024-05-31 4房2廳2衛 · 30.04 坪 71.6 萬/坪總 2,150 萬 2021-08-15 2F/4F 2房2廳1衛 · 18.79 坪 69.6 萬/坪總 1,308 萬 2020-06-28 3房1廳1衛 · 26.75 坪 41.1 萬/坪總 1,100 萬 2018-08-19 2房2廳1衛 · 20.65 坪 58.1 萬/坪總 1,200 萬 2015-02-08 2F/4F 2房2廳1衛 · 18.79 坪 66.5 萬/坪總 1,250 萬 2014-01-13 3房2廳1衛 · 20.65 坪 64.4 萬/坪總 1,330 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。