臺北市大安區浦城街6巷24號2F/10F
2023-02-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,550 萬 112.9 萬/坪 × 13.73 坪
權狀坪數13.73 坪
主建物8.14 坪
公設比29.5%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 13.73 坪
└ 主建物 8.14 坪
└ 公設等 5.59 坪
土地持分 3.59 坪
0 坪13.73 坪
土地坐落 龍泉段三小段 725 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 112.9 萬/坪
本筆成交 112.9
本棟中位 107.4
浦城街中位 92.9
大安區 2023 年中位 98
比本棟中位 高 5%比浦城街中位 高 22%比大安區 2023 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,550 萬
+9%
2026 年推估1,688 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 138 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）310 萬
貸款（8 成）1,240 萬
每月月付46,455 元
30 年總利息432 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（6 筆）
2023-07-23 3F/10F 1房1廳1衛 · 13.73 坪 125.2 萬/坪總 1,720 萬 2023-01-13 5F/10F 2房1廳1衛 · 13.75 坪 107.4 萬/坪總 1,476 萬 2021-04-01 3F/10F 1房1廳1衛 · 13.73 坪 102.9 萬/坪總 1,413 萬 2013-09-09 8F/10F 0房0廳0衛 · 18.18 坪 57.4 萬/坪總 1,043 萬 2013-07-02 5F/10F 0房0廳1衛 · 13.75 坪 114.9 萬/坪總 1,580 萬 2013-03-30 3F/10F 1房1廳1衛 · 13.73 坪 87.7 萬/坪總 1,205 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。