臺北市萬華區萬青街204號9F/12F
2026-03-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 515 萬 40.1 萬/坪 × 12.84 坪
權狀坪數12.84 坪
主建物8.03 坪
公設比30.6%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 12.84 坪
└ 主建物 8.03 坪
└ 公設等 4.81 坪
土地持分 2.74 坪
0 坪12.84 坪
土地坐落 青年段一小段 834 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.1 萬/坪
本筆成交 40.1
本棟中位 80.3
萬青街中位 52.3
萬華區 2026 年中位 66.4
比本棟中位 低 50%比萬青街中位 低 23%比萬華區 2026 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）103 萬
貸款（8 成）412 萬
每月月付15,435 元
30 年總利息144 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。