臺北市士林區德行東路46巷7弄13號1F/4F
2025-01-19 實價登錄成交明細
成交總價 3,750 萬 92.8 萬/坪 × 40.41 坪
權狀坪數40.41 坪
主建物36.22 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 40.41 坪
└ 主建物 36.22 坪
└ 公設等 4.19 坪
土地持分 19.83 坪
0 坪40.41 坪
土地坐落 芝山段二小段 375 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 92.8 萬/坪
本筆成交 92.8
本棟中位 92.8
德行東路中位 61.8
士林區 2025 年中位 68.8
比本棟中位 高 0%比德行東路中位 高 50%比士林區 2025 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交3,750 萬
+0%
2026 年推估3,740 萬
以士林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）750 萬
貸款（8 成）3,000 萬
每月月付112,392 元
30 年總利息1,046 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。