臺北市中山區林森北路138巷25號
2021-04-13 實價登錄成交明細
成交總價 5,100 萬 63.7 萬/坪 × 80.05 坪
權狀坪數80.05 坪
主建物80.05 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 80.05 坪
└ 主建物 80.05 坪
土地持分 23.6 坪
0 坪80.05 坪
土地坐落 正義段三小段 61 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.7 萬/坪
本筆成交 63.7
本棟中位 63.7
林森北路中位 59.1
中山區 2021 年中位 72.9
比本棟中位 高 0%比林森北路中位 高 8%比中山區 2021 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交5,100 萬
+15%
2026 年推估5,865 萬
以中山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 765 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,020 萬
貸款（8 成）4,080 萬
每月月付152,853 元
30 年總利息1,423 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房5廳5衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：增建法定空地
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。